Риски при купле продаже коммерческой недвижимости

Зачастую устаревание приводит к утрате полезности, а значит, к снижению стоимости объекта. Однако следует учитывать, что Реестр не отражает данных о собственниках, которые являются таковыми в силу закона, то есть без регистрации права. Однако на практике часто встречаются случаи, когда продавец коммерческой недвижимости не хочет тратить деньги и время на приведение в порядок своей документации, тогда покупателю или риэлтору приходится сначала заниматься этим от имени владельца. Зарегистрировать компанию можно не выходя из дома 15 февраля в Управе Пресненского района города Москвы состоялся семинар из серии #МоскваДляБизнеса «Реформы в сфере государственной регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Наиболее привлекательными для инвестиций в коммерческую недвижимость являются объекты, расположенные в Западной Германии. Различают подобную недвижимость свободного назначения (отели, рестораны), офисную, индустриальную и социальную. Постоянное повышение квалификации — один из главных принципов работы нашего агентстваОбширный опыт и связи. Естественно, при продаже недвижимости, особенно коммерческой, продавец хочет получить максимально возможную цену, ведь в этот объект вложены его средства, энергия, силы и идеи.

Смотрите также: Доверенность на залог недвижимого имущества

Подобные вложения под силу сделать как компании, так и частному лицу. На стоимость коммерческого объекта напрямую влияют его финансовые показатели, срок аренды и уровень дохода, который он может приносить. Человеческий фактор Наконец, большой пласт возможных проблем связан с недобросовестностью продавца. Чтобы бизнес успешно развивался, не удастся обойтись без приобретения коммерческой недвижимости. Просто необходимо понимать, что это достаточно затратное мероприятие, т.к. нотариусу для совершения сделки требуется больший пакет документов, нежели для государственной регистрации права собственности. Однако и их доходность постепенно начинает отходить от сверхприбыльной. Так вот, перед покупкой необходимо проверять, в каком состоянии находятся платежи предыдущего собственника. Строго говоря, понятия «юридическая чистота объекта» в законодательстве нет. Следовательно, продавец, который хочет быстро и выгодно продать недвижимость, должен приложить необходимые усилия и сделать недвижимость «лакомым кусочком» для покупателей.

Похожие записи:

Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.