Правила относительно возможности распоряжения чужой собственностью, предусматривают еще ряд статей Гражданского кодекса РФ (п. 6 ст. 720, ст.ст. 738, 920 и др.). Особо регламентируются случаи распоряжения несобственником недвижимым имуществом. Перед судом встал вопрос: каким образом применить последствия недействительности сделки к договору купли-продажи недвижимого имущества, в случае если эта же недвижимость на момент принятия решения является предметом нового договора купли-продажи, но не прошедшего государственную регистрацию? Также хочу отметить, что не во всех случаях необходимо добиваться применения последствий недействительности сделок, иногда необходимо заявлять иные исковые требования. Притворная сделка также является мнимой, но она прикрывает другую сделку, которую стороны действительно имеют в виду и желают совершить. Ничтожные вариантыRead More →

При отсутствии у умершего вышеперечисленных наследников право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства. Они имеют право на не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, независимо от содержания завещания. Ежегодно в Германии около 60 000 человек умирают без завещания и суду по наследственным делам не удаётся найти наследников. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Сколько лет вы заполняли бланки квитанций и оплачивали коммунальные платежи? А лучшего доказательства того, что вы фактически проживали в этойRead More →

Что делать покупателю в такой ситуации советует Марина Грушина, директор и учредитель ARBAT REAL ESTATE, член Ассоциации риэлторов Казахстана: «Это личные риски. Как узнать, приватизирована ли квартира? В некоторых случаях (например, при покупке квартиры) бывает необходимо уточнить, является ли данное жилье приватизированным или нет. После предварительной консультации наш юрист по недвижимости определит возможные риски и проведет правовую экспертизу документов. Сначала срок бесплатной передачи квартиры в собственность ее жильцов был продлен до марта 2013 года. Для покупки квартиры важно также знать, на каком основании собственник получил это жилье. Лет 9-10 назад в БТИ я познакомился с женщиной, которая занималась приватизацией квартиры брата. Шаг 2. Получите единый жилищныйRead More →

При отчуждении жилого помещения, в котором проживают члены семьи собственника, требуется их согласие на отчуждение. Конечно же, для получения компенсации нарушение должно быть доказано в судебном порядке. — Между нотариатом и Росреестром шли разногласия о взаимодействии по поводу подачи документов электронном виде. Как видим, для имущественных гарантий нотариуса по рядовым сделкам с недвижимостью достаточно индивидуальной страховки, для более дорогих объектов подкрепленной коллективной страховкой. После анализа результатов, полученных при различных подходах, окончательная оценка стоимости недвижимости устанавливается исходя из того, какой подход наиболее соответствует оцениваемому объекту. Регистрация сделок с недвижимостью осуществляется территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Субъектами сделки могут быть и граждане, и юридические лица. Суть такойRead More →

Нетрудоспособными являются лица, которые пребывают в пенсионном возрасте и инвалиды 1,2,3 групп. Это сделано для того, чтобы не допустить нарушения воли покойного. В таком виде завещаний как завещание супругов не все гладко с точки зрения противоречий в законодательстве. Нельзя завещать своё имущество братьям нашим меньшим — домашним животным. Отказ от наследства Наследство — это совокупность принадлежащих наследодателю имущественных и неимущественных прав и обязанностей. Особенно это касается лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.Read More →

Плюс к этому, арендаторам не нужно беспокоиться о налоге на недвижимость, который пока что является символическим, но когда-нибудь, судя по планам правительства, заметно увеличится. Возможно. Однако таких случаев, когда один не может жить, а второй — заплатить, пруд пруди. Одной из главных задач качественного образования является формирование гармоничной личности как в общекультурном, так и в… прописка новорожденного Добрый вечер. Это закреплено в Законе г. Москвы «Об обеспечении прав жителей г. Москвы на жилые помещения». Вопрос:Кто обладает правом приватизации?Ответ:Согласно закону, приватизировать жилые помещения могут граждане, занимающие их по договорам социального найма. Закон есть закон, как нетрудоспособные наследники первой очереди дочери имеют право на обязательную долю в наследстве, несмотря наRead More →

Стоимость услуг при оценке автомобиля при разделе имущества составляет от 1 500 рублей. Вам останется только заехать за уже готовым отчетом для нотариуса об оценке автомобиля для вступления в наследство. Эта сумма зависит также от степени родства наследующих имущество. Цена недвижимости в данном случае разительно отличается от рыночной, а потому госпошлина, исчисляемая на ее основании, считается заниженной.Read More →

Если завещатель неграмотный или слепой, нотариус обязан зачитать ему текст завещания, о чем на завещании делается отметка. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (ст.165 ГК РФ). Примечание. Поэтому, если человек решается на продажу своей доли квартиры, то первое, что он должен сделать, – это известить об этом остальных сособственников и предложить им первоочередное право выкупа. При этом возникает право личной собственности на конкретную изолированную часть объекта (в виде комнат и помещений). Если осуществляется выдел доли одного изRead More →

Для этого реквизиты данного счета должны содержаться в анкетных данных акционера в организации, осуществляющей учет прав на акции ПАО «Газпром» (депозитарий или регистратор). Отправление рублевых почтовых переводов за рубеж невозможно. Спрашивает: Николай 13-03-2016 Здравствуйте! У меня умерла жена и я не уверен, что смогу найти свидетельство о собственности на квартиру. Если договор страхования был заключен на территории РФ и там же был уплачен последний страховой взнос, то вы, как гражданин РФ, имеете право на получение компенсации. Требования о выплате долга к наследникам может предъявить только кредитор (банк), как правило, это происходит после получения ими свидетельства о праве на наследство. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишения его родительскихRead More →

Или уже после развода появляется дополнительная информация об имуществе, приобретенном в период брака (совместно нажитом), и о сокрытии этого факта одним из супругов. Кроме того, участок может перейти к вам в порядке наследования, если законом не предусмотрено иное. Могу ли я это сделать без его согласия, и имеет ли она право на какую-то часть моей квартиры? Замужем. Но покупала квартиру в ипотеку до замужества в 2012 году. Например, вы пишете, что в совместной собственности у вашего парня, его матери и двух сестер находятся две квартиры. Помимо этого, в квартире никто не должен быть прописан.Read More →